ЦБ: ставка по ипотечным жилищным кредитам достигла очередного минимума

«Под воздействием улучшения ценовых условий в середине зимы после традиционного январского понижения отмечен рост объемов ИЖК — на 34,3%», — говорится в заявлении ЦБ.

Средние ставки по рублевой ипотеке в регионе спустились ниже психологической отметки в 10%, составив 9,6% к началу зимы предыдущего года. Банки предоставили населению не менее 102 тыс. рублевых ипотечных кредитов на сумму около 200 млрд руб.

Сейчас совокупная задолженность заемщиков перед банками по ипотеке достигла 5,3 триллиона руб., увеличившись в сравнении с идентичным периодом 2017 года на 18,1%, сообщается в заявлении ЦБ. В самом начале нынешнего года Центробанк сказал, что предсказывает последующее снижение ставок по ипотеке. После окончания льготного периода ставка устанавливается в объеме основной ставки Центрального банка РФ на дату выдачи кредита, увеличенной на 2% годовых (для служащих учреждений, входящих в Группу компаний «ТАИФ» на 1,5% годовых). В частности, выдано 40 млрд руб. ипотечных кредитов (рост на 34%).

Снижение ставок также сбавит обороты и будет насчитывать 1-1,5 п. п. в первом зимнем месяце.

Объем выдачи ипотеки к середине зимы - феврале 2018 г. практически вдвое превосходит показатель за похожий период 2017 г. Темпы выдачи ипотеки в государстве сохранятся на фоне снижающихся ставок по кредитам и сохраняющегося спроса на жилье, считают в агентстве.

Наибольшие темпы падения ставок показали как правило регионы, в которых стоимость ипотеки была выше средних характеристик на начало года, и, напротив, наименее существенное снижение наблюдалось в субъектах, где годом ранее ставки были ниже среднероссийских.

На фоне рекордов ипотечного рынка снизились объемы ввода нового жилья в эксплуатацию (-2,1% позапрошлым годом).